○外観
○間取図
○リビング：約12帖
○和室：約6帖
○システムキッチン
○バスルーム
○温水洗浄便座つきトイレ
○洗面化粧台
○南側の洋室：約6帖
○北側の洋室：約4.5帖
○専用庭とバルコニー専用庭/ 使用料：月額350円
○玄関
○エントランス
○ロビー
○集合ポスト
○管理事務所：週3日管理員の方が待機されています。
○平面駐車場：月額使用料12000円
○駐輪場・バイク置場
○モニター付きインターホン
○エレベーター
○江坂公園まで徒歩3分
○豊津第一小学校まで徒歩8分
○豊津中学校まで徒歩1分
○セブンイレブン江坂公園前店まで徒歩3分
○ローソン吹田豊津中学校前店まで徒歩3分
○ダイエー江坂公園前店まで徒歩6分
○ココカラファイン江坂公園前店まで徒歩6分
○吹田江坂一郵便局まで徒歩8分
○業務スーパー江坂店まで徒歩9分
○ハンズ江坂店まで徒歩10分
1 / 30
中古マンション
ユニライフ江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
2,499万円
支払い目安：
9.2
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
62.2㎡ / 3LDK
1977年築 / 1階 / RC造
0037-634-24710
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02293-3742
お問い合わせ先：エクセレンス住宅販売株式会社
ポイント
南向きバルコニーとお庭のある1階の物件です！階下への生活音の心配なし！室内は改装歴あり！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 4.5帖(1階)
和室 6畳(1階) |
| 専有面積 | 62.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.18㎡ |
| 備考 | ○間取図 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立豊津第一小学校(640m)、吹田市立豊津中学校(80m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(430m) |
| その他施設 | 病院(390m)、公園(430m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ユニライフ江坂 |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 10,040円 |
| 修繕積立金 | 14,570円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 専有面積 | 62.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.18㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目33-34 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分 ○北大阪急行電鉄【江坂駅】徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：ユニチカ(株) ○利便性の高い江坂エリア！ ○室内改装歴あり！綺麗にお使いです。 ○専用庭つき！南向きバルコニー！ ○平面駐車場、月額12000円 ○小・中学校まで徒歩8分以内で安心！ ○コンビニ徒歩3分圏内！ ○スーパーと薬局は徒歩6分圏内！ ○江坂公園まで徒歩3分！地域の方々の憩いの場です！ ○間取り：3LDK ○専有面積：62.20m2 ○専用庭あり：月額使用料350円 ○セブンイレブン 徒歩3分 ○ローソン 徒歩3分 ○ダイエー 徒歩6分 ○ココカラファイン 徒歩6分 ○江坂公園 徒歩3分 ご購入時の住宅ローンやリフォーム相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1321540001102 |
| 情報登録日 | 2026年07月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エクセレンス住宅販売株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エクセレンス住宅販売株式会社 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号 |
| 交通 | 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6337-7000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(07)第042451号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。